よくある質問 FAQ

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金融機関によっては融資率100％のローンや、諸経費を含めたローンが利用できる場合もございます。利用の可否は年収や勤続年数、借り入れ状況などによるため、まずはお気軽にご相談ください。「ローン審査が不安」という方も含めて、最適なご提案をいたします。

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不動産の売買代金以外の諸費用は、一般的に売買代金の5～10％ほどになります。内訳は、印紙税・登録免許税・不動産取得税などの税金、ローンの事務手数料、保証料、火災保険料などです。取引の種類によっては仲介手数料がかかります。
そのほか、引っ越し費用などが必要な場合もあります。概算金額を知りたい方はぜひご連絡ください。

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ローンの審査基準は金融機関によって異なり、一般的に「最低でも勤続1年以上が目安」とされていますが、それより短くても借りられるケースはあります。詳しくは当社スタッフにご相談くださいませ。

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売却までの平均期間は3～4ヵ月ほどです。
ただし、不動産会社を選ぶ時間や契約後～引渡しまでの期間を考えると、半年前後はかかると想定しておくのがいいでしょう。
余裕のあるスケジュールで、スピーディーに行動することが大切です。

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机上査定（簡易査定）の場合は数時間～1日で行え、遅くても翌日には査定結果をご提示できます。
訪問査定（詳細査定）の場合は、約1週間の期間をいただいております。

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仲介手数料や抵当権抹消費用、契約印紙代などが発生します。
また、売却の利益が出た場合は、譲渡所得税と住民税がかかります。

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リフォームせずに売却するのが一般的です。建物の状況によっては一部だけでもリフォームすると印象がよくなり、スピーディーな売却が叶うケースもございます。物件の状況を見て、最適なご提案をいたします。

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はい、中古住宅として売却できます。また、土地として売ることも可能です。
「中古住宅に絞って探している」という方もいらっしゃいますので、古い建物の売却もぜひ当社にご相談ください。ご要望を伺い、ベストな方法で売却をサポートいたします。

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お客様のご都合や物件の状態により最適な方法は異なりますが、基本的に早く売りたい場合には買取、高く売りたい場合には仲介がおすすめです。
どちらの方法にもメリット・デメリットがあるため、お客様のご希望に合った方法をご案内いたします。お気軽にご相談くださいませ。

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賃貸仲介や相続不動産の処分、賃貸管理、リフォームなど、不動産に関するさまざまなご相談に対応しております。

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家賃回収や更新・解約手続きなどの入居者対応、売掛金・買掛金の管理や設備点検といった物件管理にかかる時間・手間を省くことができます。借主様・貸主様双方が安心できる丁寧なコミュニケーションを心がけ、賃貸運営にかかわる業務をトータルでサポートいたします。